Описание
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Generationshaus oder für eine teilweise Vermietung und gewerbliche Nutzung. Das Haupthaus wurde im Jahr 1956 erbaut, mit Erweiterungen und Anbauten in den Jahren 1964 und 1974. Es ist vollständig unterkellert, und das Grundstück umfasst ein Nebengebäude, eine große Werkstatt sowie reichlich Nebengelass, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Stallhaus bietet Platz für 4 große und 1 kleine Box, und es ist eine Scheune für Heu- und Strohlager sowie ein Bewegungsplatz vorhanden. Die Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils etwa 125 m² Wohnfläche und einen ehemaligen Verkaufsladen mit zusätzlich ca. 60 m² Fläche auf zwei Ebenen. Die eingezäunten Weidenflächen sind miteinander verbunden, und es besteht die Möglichkeit, ca. 2 Hektar Weidefläche zu pachten, die bisher von uns genutzt und ebenfalls eingezäunt wurde. Das Grundstück ist ausschließlich über eine asphaltierte Privatstraße zu erreichen. **Preisvorschau** Mit einem Preis von 695.000 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Käufer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Objekt sind. Die hohe Wohnfläche in Kombination mit gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und der Option zur Pacht von Weidefläche machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Familien, die Platz und Flexibilität benötigen. In Anbetracht der Lage in Niedersachsen und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieser Preis ein gutes Verhältnis zwischen Wert und Potenzial dar.
