Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige, freistehende Haus richtet sich an Familien und bietet eine Gesamtnutzfläche von 242 Quadratmetern, einschließlich einer Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, sowie einem ehemaligen Stall. Das Baujahr des Hauses wird auf etwa 1950 geschätzt. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist. Der Zustand des Gebäudes weist an einigen Stellen Mängel auf, insbesondere aufgrund von unzureichendem Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Diese Feuchtigkeit ist im Sockelbereich des Hauses sichtbar und kann bis zu einer Höhe von fast einem Meter reichen, was an manchen Stellen zu Putzabplatzungen führt. Die doppelt verglasten Fenster, die vermutlich aus den 1970er Jahren stammen, sollten ebenfalls aufmerksam betrachtet werden. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 94.140,00 EUR. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, möglicherweise einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen, sodass Sie die Immobilie unter Umständen für nur 65.898,00 EUR erwerben können. Es fallen keine Notarkosten oder Maklercourtage an, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. In Anbetracht des beschriebenen Zustands und der Lage ist der Preis von 94.140 EUR als realistisch zu betrachten, bietet jedoch auch erhebliches Potenzial für Renovierungsarbeiten und Wertsteigerung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Arbeit in das Objekt zu investieren, um es in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Ein Angebot, das es sich lohnt, näher zu prüfen!
