Описание
**Objektbeschreibung:** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte zu erwerben. Das einstöckige Gebäude, welches teilweise unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, bietet eine großzügige Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Zu den Immobiliendetails gehören auch eine Garage/Lager, ein Stellplatz sowie ein zusätzliches Lager. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, jedoch ohne separaten Wärmeerzeuger. Bitte beachten Sie, dass es bei dieser Immobilie Bauschäden sowie -mängel gibt, und einige Restarbeiten noch ausstehen. Auch ein gewisser Instandhaltungsstau ist vorhanden, weshalb es sinnvoll ist, Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten in Betracht zu ziehen. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 101.000,00 EUR liegt. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was Ihnen ermöglichen würde, die Immobilie für nur 70.700,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Das Angebot ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer interessanten Immobilie sind, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Preis von 101.000 EUR reflektiert die aktuellen Marktbedingungen und die nötigen Instandsetzungsarbeiten, bietet jedoch auch Potenzial für Wertsteigerungen durch individuelle Renovierungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich diese Chance.
