Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 1-stöckige Einfamilienhaus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 80,35 m² Wohnfläche. Das Anwesen aus dem Jahr 1962 (Garagen aus 1979) umfasst zudem zwei Garagen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein WC, eine Küche, zwei gut geschnittene Zimmer und eine Terrasse, die insgesamt 43,48 m² Fläche bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Bad/WC sowie zwei weitere Zimmer mit insgesamt 36,87 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen zentralen Festbrennstoffofen mit Warmluftschächten, während das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Derzeit wird das Wohngebäude als 2-Familienhaus genutzt, wobei die Wohnungen nicht voneinander abgetrennt sind. Eine Besichtigung der Innenräume war bislang nur im Dachgeschoss und in einem Kellerraum möglich. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 247.400 EUR bietet dieses Objekt, insbesondere durch die Möglichkeit, es über eine Versteigerung zu erwerben, ein reizvolles Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier könnte potenziell ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erzielbar sein, was den Kaufpreis auf nur 173.180 EUR drückt. Darüber hinaus entfallen hierbei Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Erwerb noch attraktiver macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in der idyllischen Lage von Schorndorf eine wertvolle Immobilie zu sichern.
