Описание
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in der wohl schönsten Wohnlage von Krefeld – Fischeln! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in hochwertiger Massivbauweise auf einem großzügigen 588 m² großen Sonnengrundstück in idyllischer Umgebung errichtet. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre stets liebevoll gepflegt und kontinuierlich instandgehalten. Im Jahr 1991 wurde eine großzügige Erweiterung vorgenommen, sodass Sie nun eine familiengerechte Wohnfläche von ca. 155 m² erwarten können, die durch eine optimale Aufteilung besticht. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von der hellen und offenen Gestaltung begeistert sein, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet und heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht wird. Ein offener Küchenbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zahlreiche Fenster-Elemente, die einen herrlichen Ausblick in den Garten ermöglichen, sowie ein geschmackvoll saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfenster sind nur einige Highlights, die Sie erwarten. Der Garten? Eine grüne Oase für die ganze Familie! Er bietet eine paradiesische Atmosphäre mit altem Baumbestand, einer großzügigen Sonnenterrasse und ausreichend Platz für eine Grill- und Lounge-Ecke, ein Klettergerüst, ein Trampolin und vieles mehr. Durch die bereits liebevoll angelegte Gartenlandschaft können Sie direkt entspannen, ohne sich um umfangreiche Arbeiten kümmern zu müssen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Tageslichtfenstern. Besonders das Schlafzimmer punktet mit einem fantastischen Ausblick in das Landschaftsschutzgebiet Fischelner Bruch – ein Anblick, der seinesgleichen sucht! Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Staufläche sowie eine Waschküche und einen direkten Zugang in den Garten. Eine Garage mit Gartenzugang und drei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Immobilienangebot ab. Zudem gibt es eine eigene Fahrrad-Garage auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, die ausreichend Platz für Gartenutensilien, Freizeit-Equipment und Möbel bietet und zudem einen direkten Zugang zum Garten hat. Insgesamt präsentiert sich dieses „Wohlfühl-Einfamilienhaus“ als idealer Rückzugsort in einer der schönsten Wohnlagen von Krefeld-Fischeln, perfekt für Familien, die eine grüne Umgebung und ein liebevoll gepflegtes Zuhause schätzen. **Preisbewertung: 498.000 Euro** In Anbetracht der erstklassigen Lage, der großzügigen Wohnfläche und der liebevollen Pflege dieses Hauses erscheint der Preis von 498.000 Euro als durchaus angemessen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand und der Möglichkeit, sofort einzuziehen, macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition in Krefeld-Fischeln. Hier könnte Ihr Traumhaus auf Sie warten – zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
