Описание
**Objektbeschreibung** Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und einem Keller, das über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern verfügt. Obwohl das genaue Baujahr nicht bekannt ist, wird vermutet, dass es ca. 1960 erbaut wurde. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich, jedoch ist ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung vorhanden. Es ist anzumerken, dass sich ein Reparaturstau angesammelt hat, der bei einer Renovierung berücksichtigt werden sollte. **Preisbewertung** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht zu einem Verkehrswert von 90.000,00 EUR versteigert. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass man unter Umständen nur 63.000,00 EUR für die Immobilie zahlen könnte. Zudem entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts der Wohnfläche und des Lagepotenzials könnte diese Immobilie eine lohnenswerte Investition darstellen, vor allem für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen und die Vorteile einer günstigeren Ersteigerung zu nutzen.
