Описание
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Wohnhaus in Elsterheide bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 190 m², ergänzt durch eine angebauter Terrasse und einem vielseitigen Mehrzweckgebäude. Dieses beinhaltet drei Garagen, einen Holzanbau, ein Stallungsgebäude und einen Hundezwinger. Das Anwesen wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet Ihnen bereits eine moderne Ausstattung, einschließlich eines Einbaus eines Badezimmers im Untergeschoss sowie teilweise erneuerten Sanitäranlagen, Boden- und Wandbelägen im Erdgeschoss. Im Jahr 2016 erhielt das Mehrzweckgebäude eine umfassende Sanierung, die sowohl die Dach- als auch die Fassadendämmung umfasste. In den Jahren 2018/19 wurden die Fenster erneuert und eine vollbiologische Kleinkläranlage installiert. Die erst 2020 neu errichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 311.000 EUR, was angesichts der besonderen Ausstattung und der durchgeführten Modernisierungen als fair bewertet werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, durch die Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was den Kaufpreis auf attraktive 217.700 EUR senken könnte. Auch die Einsparungen bei Notarkosten und der Verzicht auf Maklercourtage machen dieses Angebot besonders lohnenswert. Diese Immobilie ist somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
