Описание
**Objektbeschreibung** Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der herausragendsten Grundstücke in der Umgebung von Ilsfeld/Schozach zu erwerben. Am ruhigen Ortsrand, umgeben von malerischen Weinbergen, Wiesen und Feldern, finden Sie dieses traumhafte Anwesen. Das Grundstück wurde Ende der 60er Jahre mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Im Jahr 1987 wurde ein südseitiger Anbau vorgenommen, welcher den Wohnraum großzügig erweitert hat und mit versetzten Wohnebenen im Wohnzimmer für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Herzstück des Hauses im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders erfreulich ist die große offene Küche mit einem einladenden Essbereich, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Der Anbau hat auch im Badezimmer für mehr Platz gesorgt, ausgestattet mit einer eingelassenen Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, was höchsten Komfort bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei Studiozimmer (teilweise mit unterschiedlichen Deckenhöhen) sowie ein Bad mit Dusche und WC, das renovierungsbedürftig ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Homeoffice-Bereich sowie ein weiteres Gäste- oder Hobbyzimmer und diverse Kellerräume. Ein intaktes Schwimmbad lädt zu erfrischenden Stunden ein und ist mit Dusche/WC ausgestattet. Das Warmwasser wird nachhaltig über eine Solaranlage beheizt. Umgeben ist das Wohnhaus von einem beeindruckenden Garten mit einem kleinen Fischteich und zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Morgensonne beim Frühstück und die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Von hier aus können Sie den Feierabend stilvoll ausklingen lassen, während Sie den traumhaften Panoramablick in Richtung Heuchelberg genießen. Ein Saunahaus sorgt für weitere Entspannung und Erholung. **Preisbeurteilung:** Der Preis von 758.000 Euro spiegelt die hohen Qualitäten und die einzigartige Lage dieses Objekts wider. Angesichts der großzügigen Wohnflächen, der vielen zusätzlichen Räumlichkeiten sowie der modernen Annehmlichkeiten, wie der Ölzentralheizung und der Solarthermie, stellt dieser Preis eine attraktive Investition in eine ruhige und naturnahe Lebensweise dar. die Möglichkeit, das Haus individuell zu modernisieren, eröffnet Ihnen zudem die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, was den Wert des Hauses in Zukunft weiter steigern kann. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Platz schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
