Описание
**Objektbeschreibung** **BESTE ZUKUNFTSAUSSICHTEN** Ein hervorragender Start in die gemeinsame Zukunft – dafür eignet sich dieses frisch gestaltete Wohlfühlhaus optimal. Das im Jahr 1998 in Brelöh erbaute Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen Bergneustadt und Eckenhagen, in der Sie keine Annehmlichkeit vermissen werden. Die Fassade ist in typisch regionalem Design mit hellem Klinker gestaltet, während das Innere durch einen skandinavischen Stil mit hellem Fichtenholz und weißen Wänden und Fliesen ein harmonisches Ambiente für modernes Wohnen schafft. Hochwertige und geschmackvolle Materialien verleihen dem Haus einen zeitgemäßen und eleganten Charme. **HERZLICH WILLKOMMEN!** Umgeben von schönem Grün öffnet sich diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Umgebung. Eine integrierte Garage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, und eine angrenzende Werkstatt ist ideal für handwerkliche Tätigkeiten. Über einen kleinen Aufstieg erreichen Sie das Erdgeschoss, wo Sie im Haupthaus (ca. 126 m²) von einem einladenden Flur empfangen werden, der einerseits den Blick auf das großzügige Wohnzimmer freigibt. Helle, einheitliche Fliesen sowie Türen und Decken aus edler Fichte vermitteln nordischen Chic. Ein freistehender Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, und der in Fachwerkstil gestaltete Raumteiler aus Fichte harmonisiert die beiden Bereiche. Große Fensterflächen machen diesen zentralen Lebensraum zu einem wahren Lichtfänger, und hier sowie auf der großen vorgelagerten Terrasse verbringen Sie gerne Zeit mit Familie und Freunden. Daneben finden Sie eine großzügige Wohnküche, die dank ihrer eigenen Gemütlichkeit und eleganten U-förmigen Einbauküche mit schicken weißen Fronten und heller Holzoptik zum Verweilen einlädt. Die hochwertigen Einbaugeräte werden auch die Ansprüche ambitionierter Hobbyköche erfreuen – einfach nur Ihre Kochutensilien auspacken und direkt loslegen! **DER PRIVATE BEREICH** Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht finalisiert und kann durch ständerweise Bauweise in einen privaten Bereich mit zusätzlichen Wohnräumen umgestaltet werden. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in einen offenen Flur, der ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschrankreserve sowie zwei gleich große, geräumige Kinderzimmer beherbergt. Das vorbereitete Tageslichtbad mit Anschlüssen für eine ebenerdige Dusche und Badewanne hat das Potenzial, Ihr persönlicher Wellnessbereich zu werden – gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase! **EIN PLUS MEHR - DIE EINLIEGERWOHNUNG** Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 46 m², die ideal für 1-2 Personen ist. Ein offener Küchen-Ess- / Wohnbereich, ein schönes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad bieten den perfekten Rahmen für größere Kinder oder Großeltern. Selbst eine Vermietung stellt eine attraktive Option dar. **AN ALLES GEDACHT** Neben der Garage erwartet Sie ein großer Kellerraum, der die Haustechnik beherbergt und Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Alles in allem bietet dieses Haus eine hohe Wohnqualität und die Möglichkeit, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. **PREISANALYSE** Mit einem Preis von 299.000 Euro bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. In Anbetracht der Entwicklung des Immobilienmarktes in Nordrhein-Westfalen und den Vorzügen dieser besonderen Wohnlage kann der Preis als sehr attraktiv betrachtet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den bemerkenswerten Details dieses charmanten Hauses!
