Описание
**Objektbeschreibung** In ruhiger Lage präsentiert sich dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Trotz der Hanglage ist es gut erschlossen und äußerst funktional. Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang und betreten zunächst den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, während links die einladende Küche auf Sie wartet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Esszimmer, das mit einem tollen Ausblick überzeugt. Dieser Raum kann auch als Büro oder Ähnliches genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben einem Vorraum mit Einbauschränken ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen Kellerraum, eine Waschküche mit ebenerdigem Ausgang und ein Gästezimmer. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit viel altem Baumbestand, überwiegend Obstbäumen, der im Sommer zahlreiche schattige Plätzchen bietet. Ein massives Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und -geräte. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, und die Garage eignet sich hervorragend, um neben Ihrem Auto auch Fahrräder unterzubringen. Das Haus benötigt nur geringfügige Modernisierungen, sodass Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim problemlos verwirklichen können. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 445.000 Euro ist dieses Einfamilienhaus in Güglingen - Baden-Württemberg attraktiv positioniert, insbesondere angesichts der ruhigen Lage und des großen Grundstücks. Die gepflegte Ausstattung und die Möglichkeit, das Haus nach persönlichen Vorstellungen weiter zu gestalten, bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Insbesondere für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen, stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar.
