Описание
**Objektbeschreibung** Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit einem nicht ausgebauten, jedoch gedämmten Dachboden. Die Hanglage ermöglicht zwei ebenerdige Zugänge vom Kellergeschoss zu den Kellerräumen und dem Garten. Der großzügige Dachboden ist, wie erwähnt, gedämmt und kann bei Bedarf ausgebaut werden – dies bietet somit ein erhebliches Potenzial zur Vergrößerung des Wohnraums. **Preisbewertung** Der Preis von 490.000 Euro für diese Immobilie in Osnabrück scheint aufgrund der großzügigen Raumaufteilung, der zusätzlichen Kellerräume sowie des ausbaufähigen Dachbodens gerechtfertigt. In Anbetracht der Lage und des Potenzials zur Erweiterung könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellen, sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger. Es lohnt sich, die aktuellen Markttrends und vergleichbare Objekte in der Umgebung zu berücksichtigen, um den Wert dieser Immobilie vollständig zu erfassen.
