Описание
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige, freistehende 2-Familienhaus in Oberderdingen-Flehingen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 183 m² und ist im Jahr 1966 erbaut worden. Zum Haus gehört ein Keller sowie eine angebaute Garage und eine Photovoltaikanlage im Gesamtwert von 8.000 EUR. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 81 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit 82 m². Obwohl eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich war, macht die Außenansicht einen gut instand gehaltenen Eindruck. **Preisbewertung** Der Verkehrswert für dieses Objekt liegt bei 405.000 EUR. Dies ist ein interessanter Preis für ein Zwei-Familienhaus mit dieser Größe und Lage, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, der den Preis auf nur 283.500 EUR senken könnte. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition noch attraktiver macht. Diese Immobilie bietet somit nicht nur viel Platz, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, das in der heutigen Zeit des Immobilienmarktes nicht zu unterschätzen ist.
