Описание
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten, einstöckigen Wohnhaus, das eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern bietet und teilweise unterkellert ist. Erbaut im Jahr 1802, vereint die Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort. Die liebevolle Renovierung, die etwa 2009 abgeschlossen wurde, trägt dazu bei, den Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu bewahren. Zusätzlich zum Wohnhaus erwarten Sie eine überdachte Einfahrt sowie Scheunen- und Schopfgebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von 60 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen, die ebenfalls rund um 2009 installiert wurden. Ein Blick auf den Preis zeigt, dass der Verkehrswert von 305.000,00 EUR eine attraktive Möglichkeit für Käufer darstellt. Es besteht die Chance, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den tatsächlichen Erwerbspreis auf nur 213.500,00 EUR senken könnte – eine außergewöhnliche Gelegenheit in der aktuellen Marktsituation. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch interessanter macht. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen, sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie zu einem attraktiven Preis!
