Описание
Objektbeschreibung Willkommen zu diesem attraktiven Investitionsobjekt in Neckarsulm-Amorbach! Dieses Reiheneckhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Neckarsulm-Amorbach. Die Immobilie bietet ein erhebliches Potenzial für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die ein spannendes Modernisierungsprojekt ins Auge fassen. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, einschließlich des Dachgeschosses, sind vollständig vermietet und bieten Ihnen somit eine zuverlässige Einnahmequelle. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1983 (Niedrigtemperatur, der Brenner wurde erneuert), zwei Einbauküchen sowie eine Terrasse und einen Garten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Balkon und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Toilette im Dachgeschoss. Zur Preisgestaltung lässt sich sagen, dass dieser angebotene Preis von 374.000 Euro eine lukrative Gelegenheit für Investoren darstellt, die die Vorzüge eines stabilen Mietobjekts in einer gefragten Lage nutzen möchten. Angesichts des Potenzials zur Wertsteigerung durch mögliche Modernisierungen und den bereits bestehenden Mieteinnahmen ist dieses Angebot sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger interessant. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung.
