Описание
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie diese traumhafte Immobilie, ein einladendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, einer Einliegerwohnung und drei Garagen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den perfekten Mix aus Raum, Komfort und Naturverbundenheit bietet. Das geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 958 Quadratmetern und beeindruckt durch einen weitläufigen Wohnraum und einen üppigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. **Wohnfläche:** Mit insgesamt 199 Quadratmetern bietet dieses Haus vielfältigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Nutzung und ein offenes, einladendes Ambiente. In den letzten Monaten wurden die Böden erneuert und die Wände frisch gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können. **Einliegerwohnung:** Zusätzlich zur Hauptwohnung finden Sie eine separat, frisch sanierte Einliegerwohnung im voll ausgebauten Keller mit ca. 70 Quadratmetern (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten). Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Mit einem eigenen Eingang bietet sie sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität und wertvollen Raum, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die gesamte Wohnung wurde hierbei komplett renoviert (Boden, Wände, Elektrik). Ein besonders wichtiger Aspekt ist, dass am gesamten Haus eine Horizontal- und Vertikalsperre von einer Fachfirma installiert wurde, was sicherstellt, dass keine Feuchtigkeit von außen in das Gebäude eindringen kann. **Außenbereich:** Der große Garten hinter dem Haus ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Auf dem 958 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys mit Freunden oder einfach zur Genuss der Natur. **Potenzial für zusätzliches Haus auf dem Grundstück:** Aktuell besteht die Möglichkeit, eine Bauvoranfrage zu stellen, was Ihnen erlaubt, Ihre Vision eines weiteren Hauses oder einer Investitionsimmobilie zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Anwesen zu erweitern und den Wert weiter zu steigern. **Garagen:** Drei Garagenplätze bieten Ihnen nicht nur Schutz vor den Elementen für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Outdoor-Ausrüstung, Fahrräder oder Hobbywerkzeuge. **Zusammenfassung:** Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, einer separaten Einliegerwohnung, einem weitläufigen Garten und drei Garagen erfüllt es all Ihre Wünsche für ein komfortables und erfülltes Leben. Der Preis von 499.000 Euro spiegelt nicht nur die hervorragende Lage und das breite Raumangebot wider, sondern auch die wertsteigernden Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird.
