Описание
**Objektbeschreibung** Das hier angebotene Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und umfasst auch einen Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 76 m² im Erdgeschoss und 71 m² im Obergeschoss. Der Bau stammt aus den Jahren 1962/65 und verfügt über eine Garage mit Anbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, eine Waschküche und weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt mit einer Diele, Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Die Heizung erfolgt derzeit über ältere und veraltete elektrische Nachtspeicheröfen, kombiniert mit einer alten elektrischen Durchlauferhitzung zur Warmwasserbereitung. Diese Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 385.000,00 EUR. Interessant ist, dass Sie unter Umständen bis zu 30 % Rabatt auf den Verkehrswert erhalten können, sodass sich der Kaufpreis auf nur 269.500,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen für Sie Notarkosten sowie die Maklercourtage, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv macht. Für Käufer, die auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus sind, bietet dieses Objekt in Pfungstadt sowohl viel Platz als auch die Möglichkeit, durch Renovierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Der Preis von 385.000,00 EUR ist in Anbetracht der Lage, der Größe und der potenziellen Wertsteigerung absolut gerechtfertigt. Die Möglichkeit, die Immobilie unter Marktwert zu erwerben, macht dieses Angebot zu einer einmaligen Chance. Zögern Sie nicht, sich bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung zu melden.
