Описание
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus in Heilbronn bietet Ihnen die Möglichkeit, in drei separate Wohnungen zu investieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 294,56 m², die sich auf Wohnungen mit Größen zwischen 68 und 119 m² verteilt, ist dies eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Platzpotential bietet. Des Weiteren sind im Angebot drei integrierte Kellergaragen enthalten. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und wird mit einer Ausstattung im Wert von 6.000 EUR angeboten, die drei moderne Einbauküchen beinhaltet. Allerdings sollte beachtet werden, dass es einen Rückstand bei der Instandhaltung gibt, der bei der Preisgestaltung in Betracht gezogen werden sollte. In Bezug auf den Preis von 1.006.000 EUR ist zu erwähnen, dass Sie durch die bevorstehende Versteigerung möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erzielen können, was zu einem Kaufpreis von nur 704.200 EUR führen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in Heilbronn, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer reizvoll sein könnte. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
