Описание
**Objektbeschreibung** Ein einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses beeindruckende Ein-/Zweifamilienhaus in exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen inklusive Keller und bietet auf 162 m² Wohnfläche und einem großzügigen 756 m² Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht... Doch auch das Haus selbst hat einiges zu bieten. Angefangen mit der soliden Bauweise. Massiv erbaut, verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden verbracht werden können. Von hier haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Eine zweite Küche im Obergeschoss und eine dritte im ausgebauten Dachgeschoss machen das Haus zu einem idealen Ort für Familienfeiern und gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche auch ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer, sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer, das als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Home-Office oder als separater Rückzugsort genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die das Angebot an zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten abrundet. Das moderne Bad mit Dusche macht das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die 2 Eingänge – einer ins Erdgeschoss und der andere ins Obergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung des Hauses als mögliche 3 Wohnungen, die Ihnen viele Freiheiten bietet. Das Haus ist somit ideal für eine größere Familie, für Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach vereinen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ Dreifamilienhaus? ✓ Oder doch lieber 162 m² Wohnfläche und 756 m² Grundstück voll und ganz alleine genießen?... Die Entscheidung obliegt Ihnen. So oder so, hier werden Träume wahr. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer und genügend Platz, um jegliche Art von Gerümpel zu verstauen. Eine Garage bietet ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Ablagemöglichkeiten. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt vom Haus aus. Nicht nur das Haus an sich, sondern auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Eine großzügige Terrasse, die dank Teilüberdachung bei jeglichem Wetter nutzbar ist. Der gepflegte Garten mit Fischteich und aufwendig angelegten Beeten ist eine wahre Augenweide und lädt zum Entspannen ein. Besonders vorteilhaft ist, dass nur ein Haus angrenzt und sonst nichts. Genießen Sie Ruhe, tanken Sie Vitamin D und erleben Sie das Leben in vollen Zügen. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 419.000 Euro für dieses vielfältige Ein-/Zweifamilienhaus in Stadtlohn bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, des großen Grundstücks und der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieser Preis eine attraktive Investition dar. Ob für eigene Wohnzwecke oder als Kapitalanlage zur Vermietung, die Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern langfristig auch eine sichere Wertentwicklung. Ein Haus mit solch einem Potenzial in dieser ruhigen Lage ist rar und eignet sich hervorragend für Familien oder auch für Investoren, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
