Описание
**Objektbeschreibung** Dieses im Jahre 1965 erbaute kinderfreundliche Reihenhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem ca. 248 m² großen Grundstück in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage in Köln! Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 100 m². Eine geräumige Terrasse, ein einladender Garten und zwei Bäder ergänzen das Raumangebot. Der Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist offen gestaltet, was ein gemütliches Kochen und Beisammensein mit der Familie ermöglicht. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfehlen wir eine grundlegende Modernisierung, um modernen Wohnkomfort und Ihren persönlichen Stil zu integrieren. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fenster mit Rollläden sowie eine Garage, die sich schräg gegenüber dem Haus befindet. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 375.000 Euro bietet dieses Reihenhaus eine interessante Möglichkeit für Käufer, die bereit sind, in eine solide Immobilie zu investieren und diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Angesichts der zentralen Lage in Köln, der Größe des Grundstücks und des Potenzials zur Modernisierung, stellt dies ein attraktives Angebot dar. Besonders für Familien, die Wert auf Raum und eine kinderfreundliche Umgebung legen, sind die Möglichkeiten hier vielversprechend. Eine vernünftige Investition für die Zukunft, die ein abwechslungsreiches Leben in einer lebendigen Stadt ermöglicht.
