Описание
**Objektbeschreibung** Diese charmante, 1929 erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte in Bad Dürrenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Badezimmer. Das Grundstück umfasst zusätzlich einen stilvollen 3x3 m GFK-Pool mit Poolhaus bzw. Schuppen, eine Zisterne, eine Terrasse sowie eine Garage mit angrenzender Werkstatt. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Vorgarten und das größere Tageslichtbad, das mit hochwertigem Marmor an Wänden und Fußboden, einer Warmwasser-Fußbodenheizung, einer Wanne und einer Dusche samt einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleineres Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper, von dem Sie direkt auf die großzügige 14 m² große Dachterrasse gelangen, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet. Die umfassende Modernisierung und Sanierung des Hauses in den Jahren 2012 bis 2014 hat alle Heizkörper sowie die Leitungen für Warmwasser, Heizung und Strom inklusiv Verteilerkasten erneuert. Besondere Erwähnung verdient die zuverlässige Viessmann Biferal-Heizung im Keller, kombiniert mit einem langlebigen Edelstahl-Warmwasserspeicher aus den 90er Jahren. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller, die Garage, der Bereich unter dem Schleppdach, das Poolhaus bzw. der Schuppen und der Dachboden. **Gedanken zum Preis** Mit einem Kaufpreis von 295.000 Euro bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Kombination aus ausreichend Wohnraum, einer Vielzahl von Außenbereichen zur individuellen Nutzung und der zentralen Lage in Bad Dürrenberg machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit oder auch einem perfekten Familienheim. Hier können Sie sowohl im Inneren als auch im Freien Ihr persönliches Paradies gestalten.
