Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Coesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 296 m² und umfasst einen Garten mit Terrasse sowie einen massiven Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde im Jahr 2005 teilweise modernisiert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für komfortables Wohnen. Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein gemütlicher Kamin im zweiten Wohnbereich sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während eine Klimaanlage im Schlafzimmer in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Lärmisolierung bei. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Garage, einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, deren Anlagentechnik im Jahr 2004 erneuert wurde, was für eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Diese gut durchdachte Ausstattung macht das Reihenhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage suchen. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 298.000 Euro bietet dieses Reihenendhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Nordrhein-Westfalen. Angesichts der Kombination aus historischer Substanz und modernisierten Annehmlichkeiten ist dieser Preis attraktiv für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Die zentrale Lage in Coesfeld, verbunden mit einem gepflegten Grundstück und der umfangreichen Ausstattung, rechtfertigt den Preis und macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause anstreben.
