Описание
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Kriechkeller sowie ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 133,95 m². Erbaut im Jahr 1963 wurde die Immobilie im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Die clevere Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer – ideal für Familienaktivitäten. Eine Terrasse von 73,46 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Dachgeschoss finden Sie eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 60,49 m², der zusätzlichen Raum für Erholung und Genuss im Freien bietet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und warme Wasserbereitung. Mit einem Verkehrswert von 351.000 EUR bietet diese Immobilie tatsächlich ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Möglichkeit, eventuell 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, könnte dies zu einer noch attraktiveren Investition machen. So könnten Sie möglicherweise nur 245.700 EUR für Ihr neues Zuhause bezahlen, ohne Notarkosten und Maklercourtage. Diese Gelegenheit zusammen mit der günstigen Lage macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die Wert auf ein gutes Preisniveau legen. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern – eine Chance wie diese sollte man nicht verpassen!
