Описание
**Objektbeschreibung** Dieses eigenständige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein- bis zwei Familien. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen voll ausgebauten Keller sowie eine Wohnfläche von 64/56 m². Zu den Highlights des Angebots gehören ein geräumiger Balkon, ein Wintergarten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, während die Garage 1955 errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnraum mit Flur, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums zurzeit nicht möglich ist. **Preisanalyse** Das Objekt wird aktuell zum Verkehrswert von 500.000 EUR angeboten. Dennoch könnte sich eine besonders attraktive Möglichkeit für Käufer ergeben: Sie haben die Chance, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Preis auf nur 350.000 EUR reduzieren würde. Dazu kommen keine Notarkosten und Maklercourtage. Diese Preisgestaltung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage zu investieren und gleichzeitig von erheblichen Einsparungen zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!
