Описание
Objektbeschreibung - - Solides Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 - - 1966 erfolgte ein Anbau sowie der Ausbau des Dachgeschosses - - Ca. 418 qm großes Grundstück - - Ca. 150 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - Ca. 70 qm Nutzfläche - - Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC - - Untergeschoss: Mehrere Abstellräume, Waschküche mit Zugang zum Garten - - 2 Terrassen sowie 1 Wintergarten (2009) vorhanden - - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich - - 2-fach verglaste PVC-ISO-Fenster (2000) / Dachfenster erneuert (2003) - - Gas-Zentralheizung (2009) - - Dach neu gedeckt (2003) - - Fassade gestrichen (2003) - - Pflegeleichter Garten - - Zwei Garagen und 3 Außenstellplätze vorhanden Gedanken zum Preis: Mit einem Preis von 565.000 Euro präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktives Angebot für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer soliden Bauweise suchen. Die Investitionen in die Erneuerung des Daches sowie die modernen Fenster erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Dies in Verbindung mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks und der Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Die beiden Garagen und die Außenstellplätze sind ein zusätzlicher Pluspunkt, der sich positiv auf den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens auswirken dürfte.
