Описание
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie ein charmantes alleinstehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948, welches Ihnen auf einem Stockwerk, zusätzlich mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche bietet. Das Haus strahlt durch seine Dachterrasse, den Garten und den praktischen Schuppen einen besonderen Reiz aus. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die genauen Details des Dachgeschosses sind derzeit nicht spezifiziert, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Obwohl keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, wird der äußere Zustand des Gebäudes als akzeptabel mit nur geringem Renovierungsbedarf eingeschätzt. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Haus über das angrenzende Grundstück erfolgt, welches jedoch nicht Teil dieser Versteigerung ist. Mit einem Verkehrswert von 259.400,00 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere da beim Erwerb durch die Versteigerung unter Umständen ein Preisnachlass von 30 % auf den Verkehrswert möglich ist, sodass Sie nur 181.580,00 EUR zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein wertvolles Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen echten Geheimtipp in der aktuellen Ausgabe unseres IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit telefonisch erreichbar.
