Описание
**Objektbeschreibung:** Wohnung Nr. 5 im 2. Stock auf der linken Seite, mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Loggia, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ungefähr 1970 geschätzt. Es werden zudem 9 weitere Wohnungen versteigert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme, während die Elektrik eine veraltete und einfachere Ausstattung aufweist. **Gedanken zur Preisgestaltung:** Mit einem Verkehrswert von 76.000,00 EUR stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, besonders wenn man bedenkt, dass unter bestimmten Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich sein könnte. Das würde bedeuten, dass diese Immobilie möglicherweise für lediglich 53.200,00 EUR erworben werden kann. Ein solches Angebot ist bemerkenswert, gerade wenn man die Vorteile einer Wohnung in dieser Lage berücksichtigt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das gesamte Investment noch attraktiver macht. Diese Gelegenheit, eine Eigentumswohnung zu einem so günstigen Preis zu erwerben, sollte man sich nicht entgehen lassen.
