Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, das ohne Obergeschoss gestaltet ist, bietet Ihnen mit seinem Keller und dem ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und grenzt an ein einstöckiges Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt einen Anbau im Jahr 1959, der den Charme der Immobilie unterstreicht. Zudem gehört ein Anteil von 1/12 an einem Forst- und Waldweg mit einer Fläche von 1.669 Quadratmetern zu dieser Liegenschaft. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 170.670 EUR, was angesichts der Lage und des einzigartigen Charakters des Hauses fair erscheint. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Reduzierung des Erwerbspreises um bis zu 30 %, was Ihnen erlauben könnte, diese Immobilie bereits für 119.469 EUR zu erwerben. Dadurch fallen zudem Notarkosten und Maklercourtage weg, was den Kauf zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht. Diese Kombination aus Preis und Potenzial macht das Angebot besonders lukrativ für Käufer, die Wert auf ein Eigenheim mit Geschichte und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
