Описание
Objektbeschreibung Hier haben Sie die Gelegenheit, ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss zu erwerben. Das Gebäude, dessen Baujahr vermutlich auf 1952 datiert wird, ist vollständig unterkellert und bietet insgesamt 338 m² Wohnfläche, wobei die einzelnen Wohnungen eine Größe zwischen 49 und 60 m² aufweisen. Die Heizsysteme variieren, sodass drei Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet sind, während in zwei weiteren Wohnungen Festbrennstofföfen und in einer Wohnung eine Elektroheizung installiert sind. Für die Warmwasserbereitung werden Elektrogeräte genutzt. Bitte beachten Sie, dass bei der Besichtigung möglicherweise nicht alle Räume zugänglich waren. Der Verkehrswert von 196.000,00 EUR dafür ist attraktiv, insbesondere angesichts der Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den effektiven Kaufpreis auf lediglich 137.200,00 EUR senken könnte. Besonders vorteilhaft ist auch, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Diese Faktoren machen die Immobilie nicht nur zu einer interessanten Investition, sondern bieten auch eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Mieter oder Eigentümer. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese vielversprechende Immobilie!
