Описание
**Descrizione della proprietà:** Proprietà affascinante in pietra di nuova costruzione, completa di dependance e piscina, situata in una posizione collinare panoramica, a soli 40 minuti dalle splendide spiagge del mare Adriatico. Con una superficie commerciale totale di 254 mq (comprendente 177 mq della villa principale e 77 mq della dependance), la proprietà offre 5 camere e 5 bagni totali, all'interno di un terreno privato di 9.000 mq. **Posizione geografica:** Il Casale Loving Hills si trova immerso nelle dolci colline delle Marche, vantando una vista spettacolare sui centri abitati circostanti, fino a raggiungere l'orizzonte che si perde nel mare. Il centro più vicino, per le necessità quotidiane, è raggiungibile in 5 minuti di auto (circa 4 km), mentre Cingoli, noto come "Il Balcone delle Marche", dista 9 km e può essere raggiunto in un quarto d'ora. La posizione è strategica anche per visitare altre storiche città della regione, come Macerata, San Severino Marche e Tolentino, tutte raggiungibili in circa mezz'ora di auto. Gli aeroporti più vicini sono Ancona, a 31 km (mezz'ora di auto), Perugia e Rimini, rispettivamente a 104 e 116 km, facilmente accessibili in poco più di un'ora. **Descrizione dei fabbricati:** La villa, di 177 mq commerciali, presenta 5 vani suddivisi in 3 camere e 3 bagni. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno con antibagno. Il primo piano ospita una camera con bagno en-suite, oltre a due camere e un ulteriore bagno. La dependance, di 77 mq, comprende una zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Le abitazioni sono state costruite seguendo l'architettura tipica dei casali marchigiani, perfettamente integrate con l'ambiente circostante. **Stato e finiture:** Entrambi gli edifici, sebbene di recente costruzione, presentano rifiniture eleganti e moderni dettagli architettonici. Gli interni sono luminosi, grazie a numerose finestre e a finiture chiare, mentre nel piano superiore della villa si possono ammirare soffitti in legno a vista. **Spazi esterni:** La proprietà comprende un terreno di 9.000 mq, inclusivo del sedime dei fabbricati, con un giardino ben curato e piscina. **Utilizzo e potenzialità:** Il Casale Loving Hills rappresenta un vero e proprio gioiello tra le colline marchigiane, ideale come seconda casa per trascorrere lunghe vacanze in famiglia o con amici, grazie anche alla presenza della dependance vicina. La posizione strategica, comoda sia per il mare che per importanti centri storici, rende questa proprietà una scelta eccellente anche per chi desidera investire, con la possibilità di affittarla settimanalmente durante i periodi di non utilizzo. **Riflessione sul prezzo:** Con un costo di 960.000 euro, si tratta di un investimento interessante per una proprietà di questo tipo, che unisce bellezza architettonica, comfort moderno e posizione privilegiata. Considerando le potenzialità di reddito e l'unicità dell'offerta, il prezzo è assolutamente giustificato per chi cerca un angolo di paradiso nelle Marche, rendendolo un'opportunità da non perdere.
