Описание
Questa porzione di casa colonica in vendita vicino a Collesalvetti, sulle colline livornesi, è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata. Un cancello automatico conduce al cortile privato di circa 500 mq, all'interno del quale si trova la porzione di casa in vendita, di 130 mq, oltre a un annesso suddiviso in due stanze con forno a legna (circa 50 mq) e un secondo annesso da ristrutturare (34 mq). Una tipica scala esterna toscana con loggia coperta conduce al primo piano, dove si trova l'unità principale: l'ingresso si apre su un'ampia zona open space con angolo cottura e camino, sala da pranzo e bagno. Sempre a questo livello, troviamo una camera matrimoniale con due finestre, una seconda camera e un secondo bagno. Durante i lavori di ristrutturazione effettuati nel 2014, sono stati installati nuovi infissi e un impianto fotovoltaico (6Kw), oltre a una stufa a pellet e un camino a termosifone, raggiungendo così la classe energetica B. Gli standard qualitativi della proprietà possono ulteriormente aumentare con lavori estetici, come la ristrutturazione delle facciate attuali. Questa porzione in vendita gode di un ampio giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato, e di 1,5 ettari di terreno agricolo con 120 ulivi, un frutteto e un orto recintato. La posizione della proprietà è ideale per raggiungere la costa e il mare in meno di 30 minuti, così come le città di Livorno, con il suo porto, e Pisa, con l'aeroporto internazionale. Riguardo al prezzo di 235.000 euro, si può considerare un’ottima opportunità nel mercato attuale, soprattutto per una proprietà che offre spazi generosi, un buon potenziale di valorizzazione e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della Toscana. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa, ma anche affermarsi in un luogo ricco di storia e cultura.
