Описание
Immerso nelle incantevoli colline di Assisi, tra uliveti, boschi e giardini ben curati, si trova questo bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato, che regala viste mozzafiato. La proprietà, completamente circondata da circa 3 ha di terreno, è situata a pochi passi dal centro storico di Assisi, in una delle posizioni più comode e importanti della capitale umbra. Posta su una dolce pendice, offre panorami splendidamente affascinanti, un proprio uliveto e si trova a soli 2 minuti dal centro cittadino. Composta dall'unità principale di 300 mq, un annesso e altri manufatti, la casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, con tre accessi diretti all'area esterna, è interamente dedicata alla zona giorno, comprendente una sala da pranzo con cucina in muratura, un ampio soggiorno con camino, un bagno, una stanza di servizio e un ripostiglio. Al primo piano si trovano quattro spaziose camere doppie panoramiche con due bagni. A completare l'offerta, un ampio soffitta di circa 90 mq con accesso esterno. Accanto alla casa principale si trova un delizioso annesso ad uso residenziale di circa 50 mq, che aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per ospiti o come studio privato. Gli infissi degli edifici sono dotati di vetri tripli con resistenza agli urti, forniscono griglie e un sistema di allerta perimetrale e volumetrico su tutte le aperture. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una residenza affascinante in una delle regioni più belle d'Italia. La perfetta combinazione di eleganza rustica, comfort moderno e una posizione privilegiata rende questo immobile un'ottima scelta per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni culturali di Assisi. Situato in modo idilliaco, il complesso dista solo pochi minuti dai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai comuni di Assisi e Perugia garantisce un facile accesso a tutte le comodità della vita moderna, mantenendo al contempo la tranquillità di una residenza di campagna. Assisi è universalmente conosciuta come il luogo di nascita di San Francesco, patrono d'Italia, rendendola un importante centro di spiritualità e pellegrinaggio. La tradizione gastronomica di Assisi è profondamente radicata nei genuini sapori dell'Umbria. Assisi è ben collegata con le principali città dell'Umbria e delle regioni circostanti. La vicina Perugia, capitale regionale, si trova a soli 25 chilometri, raggiungibile in auto o con frequenti servizi di trasporto pubblico. In aggiunta, Assisi ha una stazione ferroviaria che la collega direttamente con Roma e Firenze, rendendo facile esplorare altre città italiane. L'aeroporto internazionale dell'Umbria, situato a circa 15 chilometri, offre voli nazionali e internazionali. Vivere ad Assisi significa godere di un ambiente unico dove storia, arte e natura si fondono armoniosamente. La qualità della vita è alta, grazie a un clima mite, paesaggi mozzafiato e una comunità accogliente. La città offre tutti i servizi necessari, inclusi scuole, strutture sanitarie e attività commerciali, senza mai perdere il suo carattere autentico e pacifico. La ricchezza culturale e i numerosi eventi rendono Assisi un luogo vivo e stimolante dove vivere. Per quanto riguarda il prezzo di 650.000 euro, si può considerare un ottimo investimento rispetto a quanto offre questa proprietà. Non solo si tratta di una casa affascinante in una posizione privilegiata, ma il valore storico e culturale di Assisi rendono questo immobile particolarmente desiderabile per chi cerca un rifugio in una delle zone più belle d'Italia. Data la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e la quantità di spazio disponibile, il prezzo rappresenta un'ottima opportunità per entrare nel mercato immobiliare di questa storica città.
