Описание
Villa semi-indipendente con un terreno contiguo di 2.000 m², situata nella parte iniziale di Via Monade nel comune di Diano Marina, a circa 900 metri dal mare e 1,2 km dal centro di Diano Marina. La villa si sviluppa su tre piani, di cui due ad uso residenziale e uno adibito a magazzino e ripostiglio, completo di un bagno e di una centrale termica situati nel seminterrato. Al piano terra, l’alloggio è composto da un ingresso nel soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno per un totale di 85 m². L’appartamento al piano superiore ha la stessa superficie ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno; grazie a una scala esterna in ferro si accede al tetto piano, dal quale si può godere di una vista panoramica su tutta Diano Marina, con una spettacolare visuale sul mare e sulle colline circostanti. Oltre al deposito sotterraneo, la proprietà include anche un fabbricato ad uso magazzino, anch'esso di circa 23 m². La normativa vigente sul piano casa consente interventi sulla villa bifamiliare, sia in ampliamento che in demolizione e ricostruzione, permettendo lo sviluppo di una nuova superficie abitativa di circa 300 m². Il terreno gode di un’esposizione completa verso sud-ovest e presenta una leggera inclinazione, che consente di apprezzare una vista panoramica sulla totalità di Diano Marina e sulle colline circostanti, oltre a una buona visuale sul mare. Questa opportunità risulta quindi molto interessante, sia per mantenere l’attuale proprietà che come operazione di riqualificazione immobiliare. Considerando il prezzo di 520.000 euro, si tratta di un'ottima opportunità, soprattutto considerando la posizione privilegiata e il potenziale di sviluppo che la proprietà offre. Un investimento che può rivelarsi estremamente vantaggioso, sia per chi cerca un’abitazione in una delle località più belle della Riviera Ligure, sia per chi desidera intraprendere un progetto di rinnovamento immobiliare.
