Описание
**Descrizione della Proprietà: Residenza Medievale nel Centro Storico con Giardino e Vista, Cortona - Toscana** Appartamento con due camere da letto, vista panoramica e giardino, elegantemente restaurato all'interno di un palazzo dell'11° secolo in vendita a Cortona. Situato nella strada più antica e storica della città, questo appartamento al primo piano vanta un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta, affacciato sulla Val di Chiana e sulla città. Il salotto è caratterizzato da un tradizionale camino in pietra scolpita e si apre sulla camera da letto padronale con bagno privato e vista sulla città. Un breve corridoio conduce alla seconda camera doppia anch'essa con bagno en-suite, accesso a una piccola terrazza e scale che portano al giardino costruito sulle mura cittadine. I pavimenti sono stati restaurati in cotto antico, mentre le porte interne sono veri capolavori rinascimentali in legno massiccio d'epoca. I bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di docce in vetro e lavabi in legno scuro antico. Le travi a vista medievali e i mattoni in cotto originali arricchiscono i soffitti. Sulla parete della porta d'ingresso è incastonata una venerabile antica edicola alla Madonna, che è parte della casa da secoli e continua ad essere onorata dai locali con doni e offerte votive per le sue benedizioni. Il giardino comprende una pergola, prato e aiuole di rose e gelsomini che si arrampicano sulle pareti dell'edificio. Completamente ristrutturato, l'appartamento include nuove installazioni, infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per l'aria condizionata, oltre a un locale al piano terra per ripostiglio e lavanderia. Il tetto è stato completamente restaurato e isolato, mentre le mura medievali esterne sono state rinforzate. È disponibile anche l'appartamento al piano superiore, di circa 85 mq/914 sq ft, con tutti i dettagli disponibili presente nel riferimento Cor3068. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno e da importanti siti storici, parchi naturali e rinomate cantine del Chianti. La città offre tutti i servizi, inclusa una stazione ferroviaria e collegamenti stradali agevoli. Una delle destinazioni più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la sua qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali che si svolgono durante tutto l'anno. **Riflessione sul Prezzo:** Con un prezzo di 465.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio nel cuore della Toscana. Tenendo conto della sua posizione storica, delle rifiniture di alto livello e della presenza di un giardino privato, il costo si allinea perfettamente al mercato immobiliare di Cortona, rendendolo un investimento interessante sia per chi desidera una residenza personale che per chi cerca una proprietà da affittare nel settore turistico. Il valore culturale e paesaggistico della zona, unito alla cura e all'attenzione nella ristrutturazione, giustificano senza dubbio l'importo richiesto.
