Описание
In vendita, questa splendida proprietà immersa nella campagna della Maremma. Situata in una posizione panoramica tra i caratteristici villaggi di Manciano e Saturnia, a sud di Grosseto, la proprietà comprende: un casale completamente ristrutturato; un fienile in pietra con una meravigliosa piscina panoramica, sauna e jacuzzi; un edificio a forma di L utilizzato come stalla; un magazzino per attrezzature agricole, garage e un’area completamente attrezzata con maneggio e arena per cavalli. Circondata da 9,65 ettari di terreno coltivabile, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. Il casale, ristrutturato dal 2007, rispetta il tipico stile toscano con travi a vista e pavimenti in cotto. La superficie abitativa è di circa 350 mq e si sviluppa su tre piani più un seminterrato. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina collegata alla zona pranzo, dove è presente un antico e suggestivo camino, un bellissimo doppio soggiorno con accesso diretto a una loggia coperta e un bagno di servizio. Salendo un’elegante scala in pietra, si accede a due piani che ospitano due camere doppie con bagno privato, un’ulteriore camera, uno studio al primo piano, e quattro camere e due bagni al secondo piano. Ogni finestra offre una vista su un paesaggio incontaminato di straordinari campi e colline toscane. Nel seminterrato si trova una grande cantina con un’area per degustare i migliori vini locali. Per gli amanti dei cavalli e della vita di campagna, i proprietari attuali hanno realizzato un perfetto maneggio conforme agli standard tedeschi. La stalla è dotata di box comodi, paddock esterni, un sistema di alimentazione automatizzato e aree per la pulizia dei cavalli. Riguardo al prezzo di 2.600.000 euro, considerata la qualità della ristrutturazione, la posizione strategica e i numerosi servizi offerti, questo immobile rappresenta un investimento dalle eccellenti potenzialità, sia per uso personale che come attività ricettiva. La combinazione unica di eleganza, funzionalità e il contesto naturale circostante giustificano ampiamente questa valutazione.
