Описание
Nuova esclusiva da non perdere. Prime visite sabato 12 ottobre dalle 11 alle 12. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per ricevere ulteriori dettagli e prenotare il tuo appuntamento. Siamo ad Arenzano, in una zona comoda per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi. Dista meno di dieci minuti a piedi dal mare e soltanto cinque minuti dalla stazione dei treni. L'immobile è situato nel contesto del condominio Smeraldo, composto da due unità residenziali con tre edifici disposti su una terrazza, un cortile comune che offre accesso a tutti i numeri civici e un area parcheggio riservata ai condomini. Per i più fortunati, c’è anche un garage. La bellissima piscina condominiale, aperta da giugno a settembre, è pronta ad accoglierti nei caldi giorni estivi, accompagnata da un solarium rilassante. L'appartamento che propongo è un vero gioiello: situato al pian terreno con un ingresso privo di barriere architettoniche, e al secondo piano con vista, esposto a est, offre una splendida vista sulla piscina. Per coloro che amano dolci risvegli, in estate, all’alba, l’acqua della piscina riflette la luce tra le persiane, creando un gioco di luci magico sui soffitti degli ambienti. Con circa 70 metri quadrati, l’appartamento comprende un atrio d’ingresso, una cucina con balcone, un bagno e due camere molto spaziose: una camera da letto matrimoniale e un soggiorno, con una loggia vivibile. Questa loggia, con un occhio a una ristrutturazione funzionale, può facilmente diventare una seconda comoda camera matrimoniale. La porta d’ingresso blindata, le tapparelle elettriche in alluminio, le finestre a taglio termico in PVC e doppio vetro, nonché le porte-finestre, completano l'immobile. Le finiture risalgono al 1972, e gli interventi effettuati nel corso degli anni sono stati marginali, il che significa che la casa è completamente da ristrutturare. La sua configurazione interna permette diverse soluzioni: da un tris di camere che sfrutta ogni spazio, a un bilocale con una vasta zona giorno, mantenendo comunque l’essenza dell'attuale appartamento. Il garage, dotato di serranda elettrica, può comodamente ospitare una piccola auto. Il prezzo richiesto per l’appartamento e il garage è di € 240.000. Considerando la posizione strategica e le potenzialità di ristrutturazione, questa proposta rappresenta un’opportunità eccellente per chi desidera investire in un immobile con grande valore aggiunto nella bellissima Arenzano.
