Описание
Splendida tenuta con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nella meravigliosa campagna di Montepulciano, in posizione dominante sulle colline della Valdichiana. Questa affascinante casa colonica in pietra e mattoni si trova a pochi chilometri dalla medievale città di Montepulciano, rinomata a livello mondiale per la ricchezza del suo territorio e le sue vigne, da cui si produce il celebre vino Nobile di Montepulciano. La proprietà comprende la casa colonica di circa 279 mq e un annesso agricolo di 66 mq, circondati da circa 30 ettari di terreno. La casa colonica offre una vista panoramica mozzafiato su Montepulciano ed è disposta su due piani. Al piano terra si trovano una tavernetta-magazzino, una lavanderia, 4 cantine, un impianto di riscaldamento centrale, un forno e un portico. Al primo piano, accessibile sia da scale interne che esterne, si trovano un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il terreno è composto da circa 3 ettari di uliveto, circa 15 ettari di bosco e circa 12 ettari di terreni arabili, di cui 1.000 mq sono utilizzati come parco con piante ornamentali e alberi da frutto. Le caratteristiche località di Pienza e Cortona e il pittoresco Val d'Orcia sono facilmente raggiungibili da Montepulciano. La proprietà gode anche della vicinanza ai principali mezzi di comunicazione, con l'uscita della autostrada Valdichiana a soli 16 km, la stazione ferroviaria di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a un'ora di auto, mentre l'aeroporto di Firenze dista circa 120 km. Il prezzo di 1.550.000 euro è giustificato dalla bellezza del paesaggio circostante, dalla posizione strategica e dall'ampia superficie del terreno, che offre molte possibilità di sviluppo, sia per attività agricole che per realizzare un accogliente agriturismo. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara di investire in una delle zone più suggestive d'Italia, combinando l'amore per la natura con un'ottima qualità della vita e un potenziale di rendimento notevole.
