Описание
Immerso in un incantevole paesaggio collinare toscano, a soli 2 km dal centro storico del noto borgo etrusco, si trova un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 240 mq su due livelli, con due annessi da restaurare e 1 ettaro di terreno. La proprietà è accessibile attraverso una breve strada di campagna, per pochi centinaia di metri, ed è stata costruita su un'antica abitazione risalente al 1600, sapientemente restaurata nel rispetto delle normative antisismiche e dei caratteri tipici del casale originale. Il primo piano è stato completato, mentre il piano terra necessita di finiture. Il piano terra è composto da un ingresso che conduce a una stanza che potrebbe diventare una cabina armadio, un bagno con doccia da installare, e un soggiorno con un magnifico camino in pietra e travertino. Esponendo travi a vista, muri in pietra e nicchie, l'ambiente offre un'atmosfera di antico fascino, con archi in mattoni; c'è anche una cucina-pranzo con camino BBQ, caratterizzata da travi a vista e una particolare mangiatoia in pietra. Inoltre, al piano terra troviamo due cantine, una vicino all'ingresso principale e l'altra sul retro, di cui una contiene una grotta in tufo di circa 3 mq. Una delle due strutture annesse è attualmente in rovina e funge da ripostiglio, ma ha un ottimo potenziale di recupero. Il primo piano, accessibile tramite una suggestiva scalinata in travertino, comprende una spaziosa cucina-pranzo, un soggiorno con camino in mattoni, uno studio, un bagno con lavanderia e doccia, due camere matrimoniali, e un bagno con vasca idromassaggio. Anche questo piano è caratterizzato da splendide travi a vista e dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento con serbatoio GPL indipendente. Il terreno è diviso in terreni arabili, bosco e un cortile privato dove è possibile costruire una piscina. Distanze: Chiusi 2 km, Chianciano 12 km, Montepulciano 32 km, Pienza 40 km e Siena 90 km. Riguardo al prezzo di 495.000 euro, il valore di questa proprietà riflette non solo la sua storia e il suo fascino architettonico, ma anche la posizione privilegiata nel cuore della Toscana. Con la sua ampiezza e il potenziale per un restauro personalizzato, insieme alla possibilità di costruire una piscina nel terreno, rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una casa di vacanza che per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. Questo prezzo è competitivo considerando le caratteristiche uniche dell'immobile e l'appeal della zona circostante.
