Описание
Descripción de la propiedad: "Magnífica y moderna casa en una lujosa y muy tranquila urbanización, Els Olivars de Pau, en una zona especialmente atractiva para aquellos que conocen el norte de la Costa Brava. A los pies de la Sierra de Roda, con sus famosas vistas panorámicas, encontramos esta fantástica casa de 483 m² en una parcela de más de 2.000 m², con un jardín de diseño, árboles frondosos, viñedos y olivos. Situada en una urbanización exclusiva que garantiza tranquilidad y privacidad, al final de un callejón sin salida, donde muchos vecinos residen durante todo el año. La propiedad cuenta con una distribución excepcional a lo largo de tres plantas: 4 suites dobles y un dormitorio adicional con un quinto baño, una gran cocina independiente bien equipada, un amplio salón-comedor, un segundo salón con mirador que ofrece vistas impresionantes, una cubierta piscina interior, dos grandes terrazas y un balcón. Además, dispone de un enorme trastero bien organizado, una sala de biblioteca y billar, un gimnasio y un garaje con capacidad para 2 coches. En el jardín de 2.100 m², se destacan los grandes árboles, los olivos, las vides, árboles frutales, rosales y un césped muy resistente tipo deportivo, así como un sistema de riego automático. Descripción de las plantas: - Plante baja (270m²): Garaje para 2 coches, 2 vestíbulos, cocina independiente, comedor, salón con chimenea, 1 dormitorio doble, 1 cuarto de ducha completo, piscina cubierta con sala de deportes, armarios y terrazas. - Primera planta (104 m²): 1 enorme suite principal con jacuzzi en el baño, 3 dormitorios en suite con sus respectivos baños, un salón-mirador y 2 enormes terrazas con vistas panorámicas. - Sótano (92,30 m²): Trastero, gran vestidor con lavadora, sala de caldera, biblioteca con billar. Todos los materiales son de alta calidad, con armarios empotrados, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado en todas las habitaciones (10 unidades interiores), paneles solares (producción de 9 mWh anuales con 2 baterías), ventilación, depósito de agua adicional de 600 litros, internet de fibra, alarma de seguridad. Ubicada a los pies de la Sierra de Roda, a 5-8 minutos en coche de la playa de Roses, a 10 minutos de cualquier supermercado, a 15 minutos de Empuriabrava, Llançà o Figueres, a media hora de la frontera francesa y de los emblemáticos pueblos de Besalú, Cadaqués y el monasterio de Sant Pere de Rodes, y a solo 2 horas de La Molina y Barcelona. Características: - Parcela: 2.100 m² - Construidos: 483 m² - Útiles: 406 m² - Año de construcción: 2007 - 6 dormitorios - 5 baños - Grandes terrazas - Garaje para 2 coches - Piscina cubierta - Biblioteca + Billar - Trastero y vestidor - Calefacción central de gasóleo - Aire acondicionado - Paneles solares - Alarma Reflexión sobre el precio: Con un precio de 1.750.000 euros, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la Costa Brava. La combinación de su diseño moderno, la amplitud de sus espacios y sus lujosas características, junto con la tranquilidad y privacidad que ofrece, hacen de esta casa una inversión muy atractiva. La cercanía a la playa y a los puntos de interés locales, así como las vistas panorámicas, añaden un valor significativo. ¡Una propiedad que merece ser considerada para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida!
