Описание
Villa de lujo a solo 8 km del centro de Denia - Costa Blanca Norte. Esta hermosa villa independiente, construida en 2018, pertenece a la clase Superior y está terminada a la perfección. La villa se vende completamente amueblada directamente por el propietario por razones médicas. Todos los documentos legales necesarios para la venta están disponibles de inmediato, además de contar con una licencia de alquiler oficial. Con una superficie construida de 158 m², de los cuales 126 m² son habitables y 28 m² de terraza con pérgolas (que se pueden cerrar conforme a permiso), esta propiedad ofrece mucho espacio y comodidad. La parcela de 500 m² está completamente cercada, lo que garantiza una privacidad total. La villa tiene una clasificación energética C (52 kWh/m²/año) y una clase de emisión B (9 kg CO2/m²/año). Desde marzo de 2023, se han instalado paneles solares en el techo plano, con una capacidad total de 3535 Wp y una producción anual de 5125 kWh. Ubicada en un nuevo desarrollo residencial muy tranquilo, esta villa ofrece un oasis de paz. La piscina privada de 8 x 4 metros está equipada con control automático de pH y desinfección por electrólisis de sal, iluminación LED subacuática y un toldo térmico con control inalámbrico para mantener la temperatura durante la noche. La piscina se calienta mediante dos sistemas de bomba de calor: una bomba de calor solar para uso de mediados de abril a octubre, y una nueva bomba de calor eléctrica de 17 kW para el invierno. Además, hay una ducha solar exterior y un jacuzzi para cuatro personas en la segunda terraza junto a la piscina. El interior de la villa cuenta con tres dormitorios, todos equipados con armarios empotrados con puertas correderas, persianas eléctricas y ventanas deslizantes de aluminio de alta calidad con sistema de mosquiteras. El salón y todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado Mitsubishi. Hay dos baños con ducha a nivel del suelo y un aseo separado. El amplio salón con cocina abierta y una gran isla de cocina está equipado con lavadora integrada, lavavajillas, un microondas combi, un enfriador de vino, una cocina de gas de cinco fuegos y una gran combinación de frigorífico y congelador de puertas dobles americanas. Hay mucho espacio de almacenamiento gracias a los numerosos armarios empotrados y cajones extraíbles. La chimenea de leña con cassette de alta calidad proporciona un extra de calidez. La gran terraza bajo las dos pérgolas está equipada con 6 toldos de horizontal y vertical operados de forma inalámbrica. Ventiladores de techo controlados por control remoto han sido instalados en todas las habitaciones y en el salón. La villa cuenta con un carport cubierto detrás de una puerta cerrada de control eléctrico, un cobertizo para bicicletas y un gran trastero con estanterías para una máxima utilización, así como un calentador eléctrico de agua de 100 litros en combinación con un calentador solar de agua plana de 200 litros en el techo plano. El jardín completamente paisajístico, con césped artificial, está equipado con riego controlado por ordenador con cuatro circuitos. La casa es accesible para sillas de ruedas, completamente en la planta baja y sin escaleras. Hay Internet, una antena satelital de 80 cm y una antena para recepción de TV. Para la seguridad en y alrededor de la villa, todas las ventanas y puertas deslizantes están equipadas con cerraduras de multipunto y cerraduras de seguridad, cámaras HD con control por aplicación permiten el monitoreo remoto de todo el sitio, mientras que una protección contra robos de alta calidad con detectores de movimiento dentro y fuera de la casa con sensores CAM reportan cualquier movimiento sospechoso a través de una aplicación de monitoreo privada independiente. Un sistema de respaldo UPS garantiza que incluso en caso de un corte prolongado de energía, el monitoreo siga activo y asegurado. La casa siempre ha sido habitada por no fumadores y se encuentra en una zona plana entre majestuosa naturaleza con rocas altas. El acabado es plenamente de alta calidad y cumple con los estándares del norte de Europa. En cuanto al precio de 635,000 euros, se puede considerar una inversión razonable dado el nivel de acabados, la atención al detalle en las instalaciones y la ubicación privilegiada. Este tipo de propiedades, que ofrecen tal nivel de confort y privacidad, son cada vez más difíciles de encontrar en la Costa Blanca. Sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de lujo en un entorno tranquilo y natural, al tiempo que es ideal tanto como casa vacacional como para residencia permanente.
