Beskrivning
Objektbeschreibung: Attraktives Reihenendhaus, Baujahr ca. 1974, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Köln. Dieses großzügige Objekt erstreckt sich über 1 Etage mit einer Wohnfläche von 209 m². Zu den Highlights gehören ein einladender Wintergarten und ein vollunterkellerter Bereich, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage rundet das Gesamtpaket ab. Es besteht jedoch teilweise Instandsetzungsbedarf, und es ist zu beachten, dass keine Baugenehmigung für den Wintergarten nachgewiesen werden kann. Preisbetrachtung: Mit einem Preis von 570.000 Euro bietet dieses Reihenendhaus ein gutes Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Angesichts der großzügigen Wohnfläche und der attraktiven Lage in Köln ist dieser Preis durchaus wettbewerbsfähig, besonders wenn man die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung des Objekts in Betracht zieht. Eine Investition, die sowohl Raum für persönliche Entfaltung als auch Wertsteigerung verspricht.
