Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Gelegenheit, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Das Haus wurde frisch renoviert und ist kurzfristig bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Essbereich mit direkter Anbindung zur Küche, eine praktische Abstellkammer, ein kleiner Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor, die jeweils über ein angrenzendes Bad verfügen. Ein Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet, das andere mit einer Dusche und ebenfalls einem Fenster sowie einem Balkon. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Wohn- oder Schlafraum mit einer großen Fensterfront und einem separaten Duschbad. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Heizungsraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses bei Ihrer ersten Besichtigung. **Preisbewertung** Die Kaltmiete von 1.710 Euro stellt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere in Anbetracht der modernen Ausstattung und der guten Lage in Ratingen. Diese Preisgestaltung ist konkurrenzfähig und spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die dieses Haus bietet. Mit einem monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 150 Euro (exkl. Heizkosten), müssen Mieter auch für Gas und Strom eigene Versorgungsverträge abschließen. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Einzug mit maximal vier Personen, ein solides, eigenes Einkommen sowie eine Mindestmietdauer von drei Jahren bevorzugt. Für Interessierte lohnt es sich, schnell zu handeln, da Immobilien in dieser Qualität und Preisgestaltung in der Regel schnell vermittelt werden.
