Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen zwei Optionen: Es steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung! Ein ideales Zuhause für die Familie, in dem jeder ausreichend Platz findet. Es handelt sich um ein Reihenendhaus, dessen Baujahr ungefähr auf 1974/1975 datiert wird, mit einem Grundstück von ca. 285 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die besondere Aufteilung dieses Hauses hebt es von den Standardangeboten ab. Der Hauseingang heißt Sie willkommen und führt direkt zu einer Treppe, die in das Hochparterre sowie in den Keller führt. Im Hochparterre erwarten Sie eine einladende Diele, die Zugang zu einem hellen Wohn-Esszimmer, der Küche und einem Gäste-WC gewährt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten, der mit einer Terrasse zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafräume, die auch als Büro genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Dusche und Fenster, das andere mit Badewanne. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Zusätzlich bietet das Haus lichtdurchflutete und großzügige Kellerräume. Ein Teil des Kellers ist zudem zu einer Tiefgarage umfunktioniert worden. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Es ist zu beachten, dass die Kosten für Strom, sowohl der allgemeine Verbrauch als auch die Heizung, vom Mieter selbst getragen werden. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 12.701.370 ist dieses Objekt nicht nur eine umfassende Wohnlösung, sondern auch eine wertbeständige Investition. Angesichts der großzügigen Raumaufteilung, der guten Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Haus in der momentanen Marktlandschaft ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer und Mieter sollten die Vorteile dieser Immobilie in Betracht ziehen, da sie sowohl Platz als auch Komfort für die ganze Familie bietet.
