Beskrivning
**Description du Bien** Superbe propriété en pierre avec piscine, grange aménagée en maison d'hôtes, située sur un terrain d'environ 1,2 ha, à environ 10 minutes de Montaigu de Quercy. **Résumé** Cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec goût, comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec cuisine entièrement équipée, menant à une véranda de 13,5 m². Un couloir dessert des toilettes, un bureau de 8 m², ainsi que trois chambres doubles de 13, 14 et 17 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain spacieuse de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier de 8 m². La grange, aménagée avec soin, dispose d'un vaste salon ouvert de 75 m² avec cuisine équipée. Un poêle à bois et des fenêtres coulissantes s’ouvrent sur une terrasse de salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Toujours au même niveau, vous retrouverez une salle d'eau de 8 m² avec toilettes, une pièce technique, un cellier et une buanderie. À l'étage, un grand palier actuellement utilisé comme bureau mène à deux chambres doubles de 21 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes de 6 m². Une partie de la grange a été aménagée par les propriétaires précédents à la fin des années 1980, et demeure inchangée, composée de deux autres chambres doubles et d'une salle de bain avec douche et WC. L'autre partie de la grange, d'environ 83 m², est actuellement utilisée comme garage/carport. Les deux habitations offrent le confort d'une rénovation récente avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des portes coulissantes et une pompe à chaleur air/air. Un beau jardin mature, avec de grands arbres et divers arbustes, garantit une réelle intimité. De plus, une superbe piscine de 10x5 m avec terrasse ensoleillée et une plus petite grange de 70 m² complètent cet ensemble. **Réflexion sur le Prix** À un prix de 689 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de Montaigu de Quercy. Le mariage entre charme, confort moderne et espace extérieur généreux en fait un investissement judicieux, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les rénovations de qualité et les installations supplémentaires, comme la piscine et la grange convertie, justifient également ce prix compétitif sur le marché immobilier français. Ce bien a tout le potentiel pour devenir un véritable coin de paradis.
