Beskrivning
**Description du Bien** Nichée dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du village de Saint Martin du Var, cette magnifique villa allie le style provençal à une touche contemporaine à l'intérieur, et se trouve en excellent état. Édifiée sur un terrain de 2395 m², orientée sud-ouest et entourée de verdure, elle offre des vues panoramiques sur la plaine du Var. La villa s'étend sur deux niveaux au rez-de-chaussée, avec 174 m² de surface habitable et 283 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi que des pièces de vie (salle de cinéma, salle de musique, salon de lecture, douche/WC). Le premier étage est composé d'un vaste et lumineux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, surplombant le jardin et la piscine, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain/WC attenante, une seconde chambre, une douche et un WC. Une terrasse vient compléter cet espace. La piscine et le jardin, orientés plein sud, sont entourés d'une clôture, avec un portail électrique et un espace de stationnement extérieur disponible. Située au cœur d'un cadre idyllique, cette propriété est en parfait état, proche des principales routes, des commerces, des écoles et des transports. **Réflexion sur le Prix** À 1 159 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement privilégié, de sa taille impressionnante et de la qualité de ses finitions. La combinaison d'un style architectural attrayant et de commodités modernes en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Avec des vues panoramiques et un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines, cette propriété pourrait être un choix judicieux pour les acheteurs en quête d'un équilibre entre confort, esthétisme et praticité.
