Beskrivning
**Ne manquez pas cette opportunité ! Maison moderne de plain-pied à Magalas, construction 2024 : 3 chambres, 80 m², garage, cour - 269 000 €** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récemment construite en 2024 dans le charmant village de Magalas. Cette maison contemporaine offre le parfait mélange de commodités modernes et de confort de vie. **Caractéristiques Principales :** - **3 Chambres :** Bien éclairées, idéales pour une famille. - **Salon :** Un espace accueillant et ouvert, parfait pour se détendre et recevoir. - **Cuisine Ouverte :** Design moderne avec des finitions et des appareils électroménagers de haute qualité. - **Surface Habitable :** 80 m² d'intérieur soigneusement conçu, maximisant le confort et la fonctionnalité. - **Garage :** Stationnement pratique et sécurisé. - **Climatisation Réversible :** Assure le confort tout au long de l'année. - **Double Vitrage :** Améliore l'efficacité énergétique et réduit les nuisances sonores. - **Cour :** Un espace extérieur généreux de 365 m², parfait pour le jardinage, les jeux ou les réceptions. Cette propriété est une trouvaille rare, alliant construction moderne et charme de Magalas. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'un investissement, cette maison est prête à vous accueillir. Saisissez cette occasion unique ! **Pensée sur le prix :** Avec un prix attractif de 269 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié dans un village pittoresque, associé à ses caractéristiques modernes, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. En comparaison avec d’autres biens similaires dans des zones voisines, ce tarif positionne cette propriété comme un investissement stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Magalas est un village pittoresque situé dans la région de l'Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur des vignobles, ce charmant village offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités modernes et des grandes villes comme Béziers et Montpellier. Riche en histoire et en culture, Magalas séduit par ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et son église médiévale. Résidents et visiteurs peuvent profiter d'un marché local hebdomadaire, de festivals traditionnels et de nombreux événements communautaires qui animent le village tout au long de l'année. La région environnante est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Les collines et les vignobles offrent de superbes sentiers de randonnée et de vélo, tandis que la proximité de la mer Méditerranée permet de profiter facilement des plages et des sports nautiques. Magalas est également bien desservi par les infrastructures de transport, offrant un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui travaillent dans les villes voisines. En somme, Magalas combine le charme d'un village traditionnel du sud de la France avec les avantages d'une localisation stratégique, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et équilibré.
