Beskrivning
**Description de la propriété :** Propriété unique en bord de rivière, bois, lac privé et piscine creusée dans la magnifique Dordogne. A21764CHT24 - Cette maison offre un mélange captivant de confort moderne et de charme rustique, tout en offrant amplement d'espace pour un développement ultérieur. Que vous envisagiez une retraite privée, un investissement rentable, ou une belle maison familiale, cette propriété a quelque chose de spécial à offrir. La combinaison d'un espace de vie récemment rénové, de potentiel de rénovation supplémentaire et de caractéristiques extérieures remarquables, notamment un emplacement idyllique au bord de la rivière, en fait une trouvaille rare à la campagne. La propriété comprend également deux granges supplémentaires prêtes à être rénovées, offrant des possibilités illimitées pour agrandir votre espace de vie ou créer des logements séparés pour vos invités. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine à eau salée creusée est à votre disposition, ainsi qu'un accès direct à la pittoresque rivière Tardoire, offrant des vues imprenables et des activités de loisirs à portée de main. En ce qui concerne le prix de 372 000 €, il représente une opportunité exceptionnelle compte tenu des caractéristiques uniques de la propriété et de son cadre privilégié. La combinaison d'un cadre naturel apaisant, de la proximité de commodités locales et du potentiel d'expansion fait de cette propriété un investissement judicieux. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1830 € et 2550 €, restent raisonnables pour un bien de cette envergure. C'est un investissement dans un style de vie rural, en harmonie avec la beauté de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
