Beskrivning
Située dans un quartier très recherché de Tonneins, à moins de 2 km du centre-ville, cette villa de plain-pied de 1998 offre une superficie généreuse de 150 m² sur un terrain clos de 1500 m². Ce bien, impeccable et sans travaux à prévoir, vous permettra de vous y installer facilement, comme si vous veniez de poser vos valises ! Profitez d’un cadre de vie paisible, avec une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux de 32 m² équipé d'un insert, et une cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. De plus, une grande arrière-cuisine de 30 m², offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC au-dessus, dans le pigeonnier, viendront compléter ce bien. Ce dernier est idéal pour accueillir des invités tout en leur assurant une certaine indépendance. Le double garage, l'assainissement conforme datant de 2017, la toiture en parfait état, le double vitrage, et le chauffage électrique avec insert, ajoutent encore plus de confort à cette villa. Concernant le prix de 298 000€, ce bien se positionne de manière attrayante sur le marché immobilier local. La combinaison d'un emplacement privilégié, de grandes surfaces habitables, et d'une absence de travaux à effectuer, en fait une opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il serait judicieux de considérer cette propriété, qui combine qualité et tranquillité à proximité des commodités.
