Beskrivning
**Description du bien :** Niché dans un secteur calme et résidentiel très prisé de Les Arcs-sur-Argens, cette magnifique bastide s’étend sur un terrain spacieux de 4 000 m², offrant un cadre de vie idyllique à seulement 30 minutes des plages et à 10 minutes de la première autoroute. À 5 minutes du centre-ville, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et de la proximité des commodités. La bastide de 220 m² est particulièrement lumineuse grâce à son exposition optimale. Vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant, un vaste salon baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger spacieuse de 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier et communique également avec une terrasse extérieure orientée vers le jardin. Ce bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec des toilettes invités, ainsi qu’un studio indépendant attenant pouvant servir de suite parentale. À l’étage, la chambre principale est dotée de sa propre salle de bains, accompagnée de deux autres chambres dont chacune dispose de sa salle d’eau. Profitez d'une vue panoramique sur la nature depuis la terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente. Pour compléter cette offre, vous profiterez d’un garage double et d'une piscine de 12 x 5, le tout dans des aménagements extérieurs naturels qui préservent le charme de la propriété. La bastide est climatisée et alimentée à la fois par l’eau de ville et par un forage, garantissant confort et économie. Avec ses 5 chambres et 4 sanitaires, cette propriété présente également un potentiel intéressant pour l’exploitation en chambres d’hôtes. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 880 000 euros, cette bastide représente une belle opportunité d'investissement, compte tenu de sa localisation recherchée, de ses volumes généreux et de la qualité de construction. Comparée aux prix du marché dans la région, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout pour une résidence à proximité des plages et des commodités. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un bien qui pourrait tout aussi bien servir de résidence principale ou d'investissement locatif.
