Beskrivning
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique propriété, un véritable havre de paix et de confort, idéalement située au cœur de la très prisée commune de Courville-sur-Eure. À seulement 1h10 de Paris via la ligne Paris-Le Mans, cette charmante ville (28190) offre une qualité de vie remarquable, alliant le charme de la campagne aux commodités urbaines. Commerces, écoles et transports sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Dans la maison principale, vous découvrirez une pièce de vie majestueuse de 80 m², baignée de lumière naturelle, attenante à une superbe cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également d'une chambre très lumineuse de 19,5 m², d'une salle d’eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, offrant un potentiel d'expansion avec la possibilité d'ajouter jusqu'à quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, un devis étant déjà fourni. Vous profiterez également d'un sous-sol total, semi-enterré, et d'une grande cave voûtée, ajoutant encore plus d'espace de rangement. De plus, cette propriété inclut un appartement indépendant, parfait pour un projet de location courte durée ou pour recevoir vos invités. Cet espace propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², suivie d'une chambre spacieuse à l'étage, dotée d’une salle d’eau et WC. Le terrain clos de 891 m², qui entoure la propriété, assure tranquillité et sécurité, avec un portail électrique. Les volets électriques, le double vitrage PVC, et le chauffage via un poêle à granulés garantissent confort et sérénité tout au long de l’année. Concernant le prix de cette propriété, fixé à 398 000 euros, il est tout à fait compétitif au regard des nombreux atouts qu'elle offre, notamment son espace généreux, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement. Une maison avec de telles caractéristiques à ce tarif est une rare opportunité sur le marché. Alors n’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouvelle vie et contactez-moi pour organiser votre visite.
