Beskrivning
À Saint-Léonard-de-Noblat, au cœur de la ville et à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 127 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une chambre et une véranda spacieuse de 18 m² ouvrant sur un joli jardin. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une seconde salle de bains avec WC et un coin bureau idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Un rafraîchissement au niveau de la décoration est à prévoir, ainsi qu'une mise à niveau de l'isolation dans le grenier et la cave. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² pour stationner votre véhicule, ainsi que d'une dépendance en bois dans le jardin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Concernant le prix, à 190 800 Euros, cette propriété représente une bonne opportunité d'investissement dans la région. Le marché immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat est en constante évolution, et ce prix semble raisonnable compte tenu des critères de l'emplacement, de la superficie et du potentiel de mise à jour de l'intérieur. À considérer également, les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 2 280 Euros et 3 120 Euros par an, donnent une idée des frais à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
